Строительство завода по производству кирпича облицовочного
Документы
| Название проекта | Строительство завода по производству кирпича облицовочного | |
| Отраслевая принадлежность | Промышленность | |
| Общая информация о проекте | ||
|---|---|---|
| Краткое описание проекта | Проектом предусмотрено строительство завода по производству полнотелого керамического облицовочного кирпича | |
| Проектная мощность | Годовая проектная мощность завода составляет: 66 млн. условных единиц в год | |
| Описание рынка потребителей | Крупные инвестиционно-строительные организации; малые и средние строительные предприятия, базы стройматериалов и прочие торговые организации, население, занимающееся индивидуальным строительством | |
| Срок строительства объекта | 3 года | |
| Конкурентные преимущества | 1. Отсутствие прямых конкурентов в районе, самостоятельная добыча сырья-глина будет добываться на местных месторождениях, которые будут разрабатываться планируемым предприятием, что обеспечит низкую себестоимость продукции и низкую цену реализации, круглогодичный режим работы. Высокая социальная значимость проекта. | |
| Наличие ресурсов для реализации проекта | Сырьем для производства кирпича является глина, добытая на местных месторождениях. | |
| Планируемый объем потребления ресурсов (годовой) | ||
| Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч | 900 | |
| Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб. | 0,2 | |
| Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб. | 0,13 | |
| Финансовая оценка проекта | ||
| Общая стоимость проекта, млн. руб. | 645 | |
| Собственные средства, млн. руб. | 645 | |
| Условия участия инвестора | Прямые инвестиции. Проект создан с целью поиска инвестора. | |
| Форма возврата инвестиций | Денежная | |
| Срок возврата инвестиций | 10 лет | |
| Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта | ||
| Чистый дисконтированный доход (NPV) | 1128 | |
| Простой срок окупаемости | 1,25 | |
| Дисконтированный срок окупаемости | 4,2 | |
| Внутренняя норма доходности (IRR) | 73,5 | |
| Индекс прибыльности (PI) | 1,75 | |
| Валовая выручка, млн. руб. в год | 1017,5 | |
| Социальная эффективность инвестиционного проекта | ||
| Число рабочих мест | 115 | |
| Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год) | 53400 | |
| Бюджетная эффективность инвестиционного проекта | ||
| Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб. | 1900 | |
| в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб. | 1458 | |
| Основные сведения о земельном участке | ||
| Адрес места расположения | Краснодарский край, Новопокровский район, Новопокровское сельское поселение, ст-ца Новопокровская, ул. Толстого, б/н | |
| Кадастровый учет земельного участка | Зарегистрирован | |
| Кадастровый номер участка/квартала | 23:22:0503174:447 | |
| Площадь декларированная (м2) | 43526 | |
| Категория земель | Земли населенных пунктов | |
| Вид разрешенного использования | Производственная деятельность | |
| Фактическое использование | Не используется | |
| Наличие зданий, строений, сооружений | Нет | |
| Разрешительная, градостроительная документация | Генеральный план Новопокровского сельского поселения, разработан ОАО «ИТРКК», утвержден решением Совета Новопокровского сельского поселения от 26.10.2011 № 115 | |
| Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка | ||
| Собственник | Государственная (муниципальная) собственность | |
| Правообладатель | Нет | |
| Вид права | Другое | |
| Сведения об обременениях | ||
| Вид обременения, ограничения | Нет | |
| Электроснабжение | ||
| Центр питания (наименование, собственник) | Филиал ПАО «Россети Кубань» Тихорецкие электрические сети | |
| Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ) | ПС 110/35/10 кВ «Новопокровская» | |
| Газоснабжение | ||
| Газопровод (наименование, собственник) | Филиал №3 АО «Газпром газораспределение Краснодар» | |
| Водоснабжение | ||
| Источник водоснабжения (Наименование, собственник) | Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования Новопокровский район «Водоканал» | |
| Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.)) | 100 | |
| Источник водоснабжения (качество воды) | Питьевая | |
| Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)) | 100 | |
| Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) | 90 | |
| Канализация | ||
| Тип сооружений (Наименование, собственник) | Нет | |
| Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры | ||
| Удаленность от | Название | Расстояние (км) |
| Удаленность от центра муниципального образования | ст-ца Новопокровская | 4,48 |
| Удаленность от ближайшего населенного пункта | пос. Кубанский | 8,7 |
| Удаленность от центра субъекта федерации | город Краснодар | 210 |
| Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) | Тихорецк-с. Белая Глина граница Ростовской области | 1,85 |
| Удаленность от ближайшей железнодорожной станции | станция Ея | 2,5 |
| Удаленность от ближайших железнодорожных путей | Ж.д. на «Викор» | 0,225 |
| Удаленность от аэропорта | аэропорт Краснодар | 215 |
| Удаленность от морского порта | морской порт Новороссийск | 286,5 |
| Дополнительная информация о земельном участке | ||
| Особые условия | отсутствуют | |
| Географические координаты объекта (гг.гггггг) | ||
| Широта (градусы СШ) | 45.937882 | |
| Долгота (градусы ВД) | 40.686235 | |
| Примечания | Стоимость предоставления с торгов права аренды/выкупа земельного участка определяется на основе отчета независимого оценщика | |
| Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице | ||
| Наименование/Ф.И.О. | Администрация муниципального образования Новопокровский район | |
| Почтовый адрес | 353020, РФ, Краснодарский край, Новопокровский район, ст-ца Новопокровская, ул. Ленина, 133 | |
| Сайт | www.investnovopokrovskiy.ru | |
| Телефон/факс | +7 (86149) 7-23-81 / +7 (86149) 7-11-30 | |
| Электронный адрес | econnovop@yandex.ru | |
| Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления) | ||
| Наименование | Администрация муниципального образования Новопокровский район | |
| Почтовый адрес | 353020, РФ, Краснодарский край, Новопокровский район, ст-ца Новопокровская, ул. Ленина, 133 | |
| Сайт | www.investnovopokrovskiy.ru | |
| Телефон/факс | +7 (86149) 7-23-81 / +7 (86149) 7-11-30 | |
| Электронный адрес | econnovop@yandex.ru | |
| Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон) | Чудскова Елена Николаевна, главный специалист ОЭПиИ, +7(86149)7-17-64 | |
