Строительство завода по производству крахмала и патоки из зерен кукурузы

Общая информация о проекте
Название проекта	Строительство завода по производству крахмала и патоки из зерен кукурузы
Отраслевая принадлежность	АПК
Краткое описание проекта	Проектом предполагается двухэтапное производство: на первом этапе из зерна производится крахмал, на втором этапе из крахмала - патока
Проектная мощность	Объем производства к январю 2029 года:-крахмал кукурузный-32234 тонн в год;-патока крахмальная -26374 тонн в год
Описание рынка потребителей	Предприятия пищевой промышленности (в том числе консервной, кондитерской и т.д.); легкой промышленности (целлюлозно-бумажной, текстильной отрасли); в фармацевтической и нефтегазовой промышленностях.
Срок строительства объекта	2,5 года
Конкурентные преимущества	1. Выпуск конкурентоспособной продукции, по качеству не уступающей лучшим мировым аналогам, за счет технологического обеспечения производственных мощностей лучшим оборудованием от ведущих мировых и отечественных производителей и высококачественным сырьем. 2. Высокие технологические параметры планируемого производственного комплекса. 3. Применение в производстве современных технологий переработки сырья. 4. Соответствие продукции европейским и мировым требованиям по качеству. 5. Расположение новых производственных мощностей в районе, максимально приближенном к сырьевым источникам.
Наличие ресурсов для реализации проекта	Сырье - зерно кукурузы, условия поставки договорные.
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч	7,8
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.	17,5
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.	0,66
Степень освоения проекта	Разработан бизнес-план
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.	750
Собственные средства, млн. руб.	750
Условия участия инвестора	Прямые инвестиции. Проект создан с целью поиска инвестора.
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)	1345
Простой срок окупаемости	1,25
Дисконтированный срок окупаемости	4,2
Внутренняя норма доходности (IRR)	75
Индекс прибыльности (PI)	1,79
Валовая выручка, млн. руб. в год	3470
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест	102
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)	47220
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.	4100
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.	3255
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположения	Краснодарский край, Новопокровский район, Новопокровское сельское поселение, ст-ца Новопокровская, ул. Железнодорожная б/н
Кадастровый учет земельного участка	Зарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала	23:22:0503054:24
Площадь декларированная (м2)	21389
Категория земель	Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования	Производственная деятельность
Фактическое использование	Не используется
Наличие зданий, строений, сооружений	Нет
Разрешительная, градостроительная документация	Генеральный план Новопокровского сельского поселения, разработан ОАО «ИТРКК», утвержден решением Совета Новопокровского сельского поселения от 26.10.2011 № 115
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
Собственник	Государственная (муниципальная) собственность
Правообладатель	Нет
Вид права	Другое
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограничения	Нет
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)	ОАО «Кубаньэнерго»
Центр питания (класс напряжения)	Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт))	0,3
Центр питания (расстояние (м))	200
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)	0,4
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))	200
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)	ОАО «Новопокровскаярайгаз"
Газопровод (диаметр (мм))	110
Газопровод (давление (МПа))	Газопроводы низкого давления –до 0,005
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год))	100000
Газопровод (расстояние (м))	150
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))	50
Ближайшая точка подключения (давление (МПа))	Газопроводы низкого давления –до 0,005
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год))	100000
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))	50
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)	МУП «Водоканал»
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.))	3500
Источник водоснабжения (качество воды)	Техническая и питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м))	150
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))	3500
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))	76
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))	150
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)	Нет
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность от	Название	Расстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования	ст-ца Новопокровская	4,48
Удаленность от ближайшего населенного пункта	пос. Кубанский	8,7
Удаленность от центра субъекта федерации	город Краснодар	210
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения)	Тихорецк-с. Белая Глина граница Ростовской области	1,58
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции	станция Ея	2,5
Удаленность от ближайших железнодорожных путей	Ж.д. на «Викор»	0,225
Удаленность от аэропорта	аэропорт Краснодар	215
Удаленность от морского порта	морской порт Новороссийск	286,5
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условия	Рельеф участка ровный, спокойный, уровень грунтовых вод неустойчив, сейсмичность 6 баллов, направление ветров северо-восточное, геологических исследований не проводилось
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)	61.131184
Долгота (градусы ВД)	40.3511711
Примечания	Стоимость предоставления с торгов права аренды/выкупа земельного участка определяется на основе отчета независимого оценщика
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.	Администрация муниципального образования Новопокровский район
Почтовый адрес	353020, РФ, Краснодарский край, Новопокровский район, ст-ца Новопокровская, ул. Ленина, 133
Сайт	www.investnovopokrovskiy.ru
Телефон/факс	+7 (86149) 7-23-81 / +7 (86149) 7-11-30
Электронный адрес	econnovop@yandex.ru
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
Наименование	Администрация муниципального образования Новопокровский район
Почтовый адрес	353020, РФ, Краснодарский край, Новопокровский район, ст-ца Новопокровская, ул. Ленина, 133
Сайт	www.investnovopokrovskiy.ru
Телефон/факс	+7 (86149) 7-23-81 / +7 (86149) 7-11-30
Электронный адрес	econnovop@yandex.ru
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон)	Чудскова Елена Николаевна, главный специалист ОЭПиИ, +7(86149)7-17-64